 Одной из самых последних социальных программ, введенных в ипотечную
систему, стала программа ипотеки для учителей. Эта категория граждан,
пожалуй, является самой незащищенной в российском обществе. И до
последнего времени понятия «ипотека» и «учитель» были несовместимыми.
Однако льготные условия учительской ипотеки сделала доступной мечту о собственных квадратных метрах.
В чем выгода?
Ипотека для учителей предлагает действительно выгодные условия.
- Первоначальный взнос может быть не более 10% от стоимости жилья, тогда как в остальных случаях этот показатель равен 20%.
- Этот первоначальный взнос увеличивается за счет средств федерального
и регионального бюджета и равен 20% от размера кредита. В результате
срок кредитования и размер платежей существенно снижен.
- Процентная ставка составляет всего 8,5% и является неизменной на весь срок кредитования.
Кто может участвовать?
Но есть и горькая пилюля в этом безоблачном царстве. Принять участие в
этой программе могут только молодые учителя в возрасте до 35 лет. То
есть программа, прежде всего, рассчитана на привлечение и удержание
новых кадров. А как быть тем, кто отдал своей работе больше 10 лет? Им
придется брать кредит на обычных условиях.
Кроме того, количество средств, выделяемых на осуществление этой
программы, как всегда весьма ограничено. И многим придется подождать,
прежде чем въехать в собственную квартиру. Уровень зарплат учителей,
особенно молодых, по-прежнему весьма невысок. Поэтому ипотека может со
временем превратиться в тяжкое бремя на много лет вперед.
Документы
Для получения учительской ипотеки потребуется стандартный набор документов:
- Заявление на получение кредита.
- Ксерокопии паспорта, обязательно всех заполненных страниц.
- Копии
- страхового свидетельства,
- военного билета,
- ИНН,
- свидетельства о браке или разводе,
- свидетельства о рождении детей,
- Ксерокопии документов об образовании, а именно дипломов, аттестатов и т.д.
- Справка о доходах.
- Копия трудовой книжки, которая заверена работодателем.
Но не стоит спешить со сбором документов. Важно сначала
удостовериться, что вы будете приняты в льготную программу и получите
помощью от администрации города. Только после этого необходимо
обращаться в банк с заявлением на ипотеку. Не стоит забывать, что
первоначальный взнос лежит на плечах учителя. А это может быть
довольно-таки большая сумма (как минимум, 100 000 рублей).
Эта программа касается не только школьных учителей, но и аспирантов и преподавателей ВУЗов. | 
